Administrador de Fincas en Denia
GESTIÓN DE SERVICIOS BÁSICOS Y MUCHO MÁS SERVICIOS DE AFIN PARA SU COMUNIDAD:
- Contabilidad
- Control de gastos e ingresos.
- Propietarios deudores. Presentación directa de demandas o a través de abogado.
- Deudas de la comunidad con proveedores.
- Cuenta del banco.
- La contabilidad se presenta trimestralmente al presidente si así lo requiere.
- Elaboración de previsión de gastos para el ejercicio en función de las necesidades que la comunidad va teniendo. A partir de ellos se determinan las cuotas a pagar.
- Whatssap para urgencias comunitarias
AHORRO PARA LA COMUNIDAD:
- Nuestro principal interés es conseguir el mayor ahorro posible en el presupuesto general de gastos sin mermar la calidad de los servicios que la comunidad necesita y por eso que, realizamos negociación con los proveedores y NO COBRAMOS NINGUN TIPO DE COMISIÓN POR LOS TRABAJOS REALIZADOS.
- En caso de que nos faciliten la relación de los gastos anuales de la comunidad, para ver qué servicios tiene contratados, podemos realizar un estudio con el fin de conseguir un ahorro anual en el presupuesto general de gastos contratando los servicios con otras empresas o renegociando los contratos existentes y por supuesto manteniendo la misma calidad en los servicios. Esto podría suponer una reducción de las cuotas a pagar por los propietarios.
RECLAMACIÓN A PROPIETARIOS MOROSOS:
- Tramitación rápida para la gestión de cobro a los propietarios morosos sin ningún coste adicional a la comunidad, imputando el gasto al propietario deudor.
- Reclamación de las deudas a los bancos que tengan propiedades en la comunidad.
TRATO PERSONALIZADO Y ACCESIBLE
- El horario de atención al público es de 8:00 a 14.30 y de 15:30 a 17:00 de lunes a viernes. A partir de las 17.00 la atención será vía WhatsApp o mail.
- Sala de reuniones gratuita, con aforo máximo de 40 personas y equipos técnicos de presentación para juntas a disposición de la comunidad.
- Comunicación directa con los propietarios, no solo con el presidente/a, mediante atención directa u otros medios (mail / whatssap)
- Comunicación con los propietarios extranjeros en inglés, alemán y francés.
Servicios de Administración de Fincas para Comunidades de Propietarios
Nuestro equipo de administradores de fincas ofrece un servicio integral dedicado a mejorar el funcionamiento y la gestión de comunidades de propietarios. Con un enfoque proactivo y soluciones personalizadas, nos aseguramos de que cada comunidad reciba atención detallada y profesional, garantizando su bienestar y el valor de su inversión.
Administración Integral de Comunidades
Proporcionamos un servicio completo de administración de comunidades, incluyendo la gestión financiera, el mantenimiento de instalaciones, la organización de reuniones y el cumplimiento de la legislación vigente. Nuestra prioridad es mantener las propiedades en excelente estado y asegurar una convivencia armónica entre los vecinos.
Gestión Financiera y Contable
- Elaboración de presupuestos anuales detallados para asegurar una gestión económica eficiente.
- Control y seguimiento de ingresos y gastos, optimizando los recursos de la comunidad.
- Transparencia total en la contabilidad, con informes regulares para todos los propietarios.
Mantenimiento y Conservación de Instalaciones
- Supervisión continua de las áreas comunes para garantizar su correcto funcionamiento y conservación.
- Contratación y gestión de servicios de mantenimiento (limpieza, jardinería, seguridad, etc.) acorde a las necesidades de cada comunidad.
- Planificación y ejecución de obras menores y grandes reparaciones, siempre buscando la máxima calidad y el mejor precio.
Gestión de Reuniones y Documentación Legal
- Organización de juntas de propietarios, incluyendo la convocatoria, coordinación y redacción de actas.
- Asesoramiento legal continuo para garantizar el cumplimiento de las normativas aplicables a las comunidades de propietarios.
- Gestión de toda la documentación legal y administrativa necesaria para el adecuado funcionamiento de la comunidad.
Resolución de Conflictos y Mediación
Nos especializamos en la resolución de conflictos dentro de la comunidad, ofreciendo servicios de mediación para encontrar soluciones amistosas y efectivas que beneficien a todas las partes involucradas.
Servicio Personalizado y Atención al Cliente
Entendemos que cada comunidad es única, por lo que ofrecemos un servicio personalizado que se adapta a sus necesidades específicas. Nuestro equipo está siempre disponible para responder a consultas y proporcionar asistencia rápida y efectiva.
Si buscas un administrador de fincas comprometido y profesional para tu comunidad de propietarios, contáctanos. Estamos aquí para ayudarte a gestionar tu propiedad de manera eficiente y transparente, aumentando su valor y garantizando la satisfacción de todos los propietarios.